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P2P投资人应知的安全隐患:抵押标有猫腻!

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发表于 2015-6-17 14:09:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
“互联网+”概念的传播,促使互联网金融火热,而作为互联网金融的典型代表“P2P”更是成为大家街头巷尾讨论的对象。越来越多的人参与到P2P投资中,也越来越多的人认为“有抵押,就安全”。但是抵押标真的安全吗?
  
去年跑路的恒融财富大部分标的都是有抵押物的,最后平台运营人员跑路以后,投资人连抵押物在哪里都不知道,何谈变现?完全依赖于抵押物,在P2P行业里称为抵押物崇拜。P2P业内人士表示,其实抵押标就是原始的典当式的信贷。房地产标地也很有容易造假,且最后处理抵押物比较麻烦,处理周期很长。至于车辆抵押标,车辆的流动性很大,你可能根本找不到车。总之一句话,抵押标也有很多猫腻,如果看到抵押标就毫不犹豫地扑上去,也迟早会出问题!

抵押标中可能存在的猫腻:

一、 抵押也有真假

真假抵押最直接的区分是有没有去相关政府部门办理手续,如房产抵押要有他项权证,车辆抵押要在车管所登记。那些不到相关部门办理手续,只是将车辆、房产证放在平台的统统都是假抵押,因为从法律的角度上讲,一旦借款人违约,你根本没有处置权。

二、 二次抵押

严格上说,这是我们不可控,主要看平台的风控水平了。二次抵押,有的平台做,有的平台不做。二次抵押,顾名思义就是抵押了两次。如一套房子,先抵押给了银行做贷款,有抵押给了P2P平台做贷款。这种情况下,一旦借款人不还款,房屋变卖的钱,先给银行再给你。也就是说,平台和你的权益可能无法得到保障。

三、 抵押率问题

需要格外关注抵押率,因为这直接关系了,变现后能不能覆盖贷出本息。比如房子,变卖的时候需要交纳相关税费,如果抵押率过高,缴过税费,还不够贷出的钱。

四、 混淆抵押和质押概念

抵押和质押有本质区别。但是很多人并不知道,平台故意混淆抵押和质押的概念,很容易让投资者低估标的风险。

五、 潜在的价格变动风险

无论是哪种抵押物,都存在价格变动风险。如果借款期限过长,前期借款人又只还少量利息,后期当抵押物的价格跌破贷款本金的时候,借款人就极有可能选择违约。

因此,投资人不能过于迷信抵押物。面对抵押标依然要小心谨慎,问清抵押物的情况。辨别抵押的真实性,判定抵押标的风险后,再进行投资。

 楼主| 发表于 2015-6-17 14:13:15 | 显示全部楼层
抵押标也有假,因为从法律的角度上讲,一旦借款人违约,你根本没有处置权。
发表于 2015-6-17 14:15:49 | 显示全部楼层
上次看了一个房产抵押的,好吓人
发表于 2015-6-17 14:39:50 | 显示全部楼层
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发表于 2016-5-8 16:36:27 | 显示全部楼层
抢沙发
发表于 2016-5-16 16:12:49 | 显示全部楼层
发发呆,回回帖,工作结束~
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